TILT - Piazza della Borsa

...quando i numeri contano,
Un nuovo centro tecnologico nel cuore di Trieste promossa da teorema.net

TMTstudio geom.TOMAT recentemente è stato coinvolto nella definizione del costo di costruzione dell'intervento edilizio di riqualificazione e adeguamento di due palazzi storici adiacenti situati in Piazza della Borsa nel cuore di Trieste.

L’intervento denominato “Tilt building” prevede un investimento generale di 4mln di € per la realizzazione, nel rispetto dello stile architettonico originario e dei vincoli imposti, di un nuovo centro tecnologico a disposizione della città, dei giovani startupper dell’incubatore “Tilt” e degli imprenditori. Il progetto riguarda il recupero di tipo conservativo e il rinnovo di oltre 3.000mq attualmente in disuso e decadimento realizzando un centro conferenze contraddistinto da un uso diffuso di tecnologie di frontiera, un ufficio di rappresentanza di Area Science Park oltre alla sede moderna nel design e nella tecnologia di Teorema Engineering S.R.L.

A tale scopo sono stati utilizzati evoluti applicativi gestionali economico-contabili quali lo statunitense PlanSwift: Take off Software for Construction Estimating per il quantity take off (QTO) ovvero estrazione automatizzata delle quantità, dagli elaborati bidimensionali, con il metodo della computazione visuale tramite mappatura diretta delle tavole di progetto previa composizione degli aggregatori degli articoli da applicare con determinazione delle singole e specifiche regole di calcolo. Il Computo Metrico Estimativo così ricavato ma ancora in forma grezza, è stato successivamente gestito con l'applicativo Vision CPM di STR - Il software per l'edilizia - Gruppo TeamSystem per meglio strutturare le analisi prezzi e i cruscotti di spesa suddivisi in WBS.

La fase di post elaborazione con STR Vision CPM ha consentito l'ottimale stesura degli elaborati ufficiali quali:

Elenco Prezzi Unitari con adeguamento agli specifici magisteri di tipo conservativo.
Computi Metrici e Metrico Estimativi per la parte architettonica a esclusione di quella impiantistica come richiesto dalla committenza.
Sommari di Computo ed Elenco Prezzi finalizzati all’offerta economica in forma privata.

"Tilt building": 4 milioni per un centro tecnologico in piazza della Borsa“